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在2008年金融海嘯過後,台南科學園區附近善化、新市、安定區,因為新成屋供給量少,而市區屋齡30年的房子,總價也只要200至300萬的透天厝,房東容易出租,甚至很多工程師會選擇直接買下來,不過現在卻出現,有工程師買房子後,自己卻住在小套房裡的景象。

根據報導,當地房仲表示,10年前總價200至300萬元透天厝,出租甚至有10%報酬率,但2012年過後,外地建商開始進來推案,本來是「封閉盤」的台南,交易量暴增,價格也上揚,成交量最高峰落在2013、2014年。

變頻器專業通風設備、負壓排風扇、大型排風扇製造代理廠商,是中部通風設備優良廠商。通風設備所使用的馬達與風機皆在台灣製造,致力於工廠負壓排風扇、通風設備買賣,協助改善工廠降溫、廠房通風、排熱問題,我司後勤團隊以不斷創新、研發各式新型風機來有效的解決廠房通風散熱問題,並且在多國取得多項專利、行銷世界各地,今年更推出多葉直接式負壓風機,取代傳統皮帶式風機,而省電型的DC直流無刷變頻馬達,耗電量為原AC馬達50%左右,更獲得好評。

變頻器本公司創立以來堅持產品高品質政策在市場行銷,所銷售風機皆採用台灣大廠所生產高效率馬達全系列F級認證,並通過歐盟CE、美國UL、國內CNS、中國大陸3C認證。產品全程在台研發、生產製造,品質保證售後服務無虞。

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室內良好的通風環境利於我們健康,降低室內異味感,去除室內裝修污染,減少空氣中病菌滋生等等,總之室內通風好處多多,室內通風百病滅蹤,就是這個意思吧。但是有些環境自然通風受限,需要我們改造被動通風環境,無論是選用何種輔材,無非是正壓送風或是負壓送風兩種。那麼我們應該如何選擇呢?

室內通風

首先了解兩個送風方式的原理,利用風機設備把戶外空氣送到室內,室內氣壓會略微增大,因為戶內外壓力差,空氣會通過門窗縫隙外溢,實現空氣流通,這叫做微正壓送風。反之利用機械設備把戶內空氣抽走,送到室外,這樣室內壓力會小於戶外壓力,空氣會通過室內門窗縫隙流入室內,實現空氣流通,這樣稱為負壓送風。

風管機

在通常環境下,封閉性較好的場所、或是送風較遠的場所,為了更好的通風效果,一般多數選擇為微正壓送風,這樣空氣流通性會更好,所以現在的商用通風系統,家用新風系統,無論是單向流還是雙向流,一般都選用微正壓送風系統。

室內通風

那麼什麼場所才選用微負壓送風呢?一般在空氣中有異味,半敞開式的環境內,一般採用微負壓送風方式,例如我們家庭內的廚房,衛生間,工廠車間等。如果這些場所選擇為正壓送風,家庭場所室內到處都是油煙味道或是衛生間異味,加劇整個居家環境空氣污染;如果工廠廠房選擇正壓送風,會導致冬季更冷,夏季更熱,直接影響工人作業和設備運行。

室內通風

總而言之,任何環境都可以使用負壓送風來實現被動通風,只是通風效果好壞之分,所以在通風施工中,尤其是居家環境中,微正壓送風為首選送風方案。直流無刷馬達

業者透露,這波段出現一種「半投資型」產品,4層樓的透天厝,1、2樓為店面,而3、4樓直接蓋成套房,讓許多想投資的屋主,可以直接買下便出租給南科的員工,甚至有些工程師會買下屋子後,自己住在其中一間套房,其他的則是分租出去,不但可以自住出租後,也可有室友一同分擔房貸。

不過近年來,房價持續上升,許多房子都漲到近千萬,房仲業者認為,現在一般的南科上班族,除非結婚共同負擔房貸,否則也很難買得起,即便買的起的工程師,也都只選擇住在小套房裡。

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